Teenused
Haldusteenus ärikinnisvara omanikele
ESAhaldus OÜ pakub kinnisvara omanikele professionaalset ja tõhusat lahendust kinnisvara hooldamiseks. Professionaalne haldusteenus aitab säilitada vara väärtust ning tagab selle pikaajalise jätkusuutlikkuse. Lisaks võimaldab haldusteenus hoida kinnisvara omanikel kokku aega ja energiat, mis kuluks korrashoiuteenuste hankimisele ja teenuse järelevalvele. Õigeaegne ja korrektne hooldus aitab ennetada avariiolukordasid ja nii on ka muresid vähem.
Pakutav haldusteenus hõlmab järgmisi teenuseid:
* kinnisvara omaniku ja üürnike/valdajate vahelise suhtluse korraldamine, informatsiooni jagamine;
* kinnisvaraga seotud avarii- ja rikketeadete registreerimine ning menetlemine;
* korrashoiuteenuste vajaduste kaardistamine ja hooldusplaanide koostamine;
* kinnisvara korrashoiuks vajalike hangete korraldamine ( tehnohooldus, heakord, valveteenus, tuleohutusteenused, parklate märgistustööd jm );
* tehnohoolduslepingute järelevalve, teostatud hoolduste ja dokumentatsiooni kontroll, perioodilised ülevaatused ning elektroonilise või paberkandjal hooldusdokumentatsiooni säilitamine;
* heakorralepingute ja teenuse kvaliteedi järelevalve ( sise- ja väliheakord );
* kommunaalteenuste arvestite näitude fikseerimine ja esitamine teenuste pakkujatele. Kuluarvestuse pidamine ja teenuste jagamine kinnisvaraobjekti kasutajate vahel;
Tuleohutusteenuste korraldamine. Vajadusel tuleohutuse enesekontrolli aruannete info kogumine ja aruande esitamine. Suhtlemine Päästeametiga kinnisvaraobjekti puudutavates küsimustes;
* väiksemate ehitus- ja remonttööde korraldamine. Hanke tulemuste kooskõlastamine tellijaga ja tööde teostamise järelevalve koos tööde vastu võtmisega.